一、項目背景

網絡已成為各個國家國民經濟和國家安全的重大基礎設施，網絡空間已成為陸、海、空、天之后的第五維空間。我國“網絡強國”戰略、“一帶一路”戰略、“中國制造2025”以及“互聯網+”計劃的提出，為我國信息網絡產業的發展指明了方向。對未來信息網絡在可擴展性、安全性、可控可管以及互聯互通等方面提出了重大的需求，要求未來信息網絡能夠打破各自獨立的網絡系統間數據共享壁壘，融合多維信息資源以支持國家安全、航空航天、工農業、金融、教育、醫療衛生、抗災救險等領域的戰略信息服務，顯然當前信息網絡無法滿足全方位的需求。

在此背景下，項目的空天地信息網絡通過有效的綜合利用空間軌道資源、傳感器資源、通信網絡資源等各種資源，具有信息統籌獲取、信息快速傳輸、任務高效協同等能力，可以建成良好的基礎設施，提供豐富全面的信息服務，從而保障我國利益延伸到哪里網絡就覆蓋到哪里，形成實力雄厚的信息經濟，推動“中國制造2025”與“互聯網+”行動計劃、“一帶一路”戰略的實施以及實現“網絡強國”的夢想。因此，北京市前瞻布局，圍繞空天地信息網絡，啟動信息網絡創新研究的建設，為我國信息網絡技術自主創新、網絡產業升級、網絡空間格局重構提供難道的新機遇，為服務于“中國制造2025”、“互聯網+”行動計劃，以及“一帶一路”建設等國家戰略拓展需求，構建自主、可控、安全的網絡環境及“網絡強國”建設提供重要的支撐作用，具有重要戰略意義。

二、項目主要建設指標

序號	項目類別		單位	建筑面積	建設參數	備注
一	項目建設內容
	1	生產型用房	㎡	186000		占地120000㎡
	2	非生產型用房	㎡	55600		占地6700㎡
二	項目主體工程總面積		㎡	241600		占地126700㎡
三	項目占地面積		㎡	200000		300畝
四	主要技術經濟指標
1	建筑密度				63.35%
2	建筑容積率				1.208	（系數）
3	建筑層數/高度				≤55米	該建筑為二類建筑，耐火等級為二級。
4	生產用房建筑面積占比				76.98%	建筑面積/總建筑面積
5	非生產用房建筑面積占比				23.02%	建筑面積/總建筑面積
6	生產用房用地占比				60.00%	占地面積/總占地面積
7	非生產用房用地占比				3.35%	占地面積/占地面積

三、項目產品規模

一期項目投產后第一年實現：每年年產集成數據智慧路燈(已研發)20000盞;太陽能光伏發電裝置(已研發)40000套;智能顯控終端(已研發)40000套，項目滿負荷正式試運營后每年可實現年銷售額196000萬元(十年平均，含建設期)。每年給政府來來稅收約27034.3萬元。

四、投資金額

序號	項目	合計（萬元）	占比
一	固定資產	110830	73.89%
1.1	設備購置費(含裝機安裝調試）	33040	22%
1.2	工程投資費用（含拿地一期200畝，合計6000萬）	77790	51.86%
二	流動資金	39170	26.11%
三	總計	150000	100%

五、主要建設內容

建設正基集團總部大樓一棟，框架12層，建筑面積2.4萬㎡;建設智能制造工廠(附車間)四幢，框架為一層16米高，建設(倉庫)物流配送中心廣場一層，占地面積3萬㎡，建筑面積3萬㎡;建筑面積3.6萬㎡;配套建設水、電、氣、公輔、綠化等輔助工程若干。

主要建設指標如下：

①設正基集團總部大樓一棟，占地面積2000平方米，框架12層，建筑面積2.4萬㎡;

②建設智能制造工廠(附車間)四幢，占地面積36000平方米，框架為一層16米高，建筑面積3.6萬㎡;

③配套建設水、電、氣、公輔、綠化等輔助工程若干。

④項目征地100畝(6.667萬㎡)。

⑤ 建設(倉庫)物流配送中心廣場一層，占地面積3萬㎡，建筑面積3萬㎡;

二期主體工程建筑物占地面積68000平方米，建筑面積9萬平方米。

六、主要經濟指標

序號	項目名稱	計量 單位	設計預算	序號	項目名稱	計量單位	設計 預算
1	項目總投資	萬元	210000	7	稅后利潤（十年）	萬元	85332.43
	其中：流動資投資產	萬元	54840	8	利稅總額（十年）	萬元	112366.73
	固定資產投資	萬元	155160	9	年銷售收入（十年）	萬元	196000
2	資金來源： 企業自籌	萬元	160000	10	BEP（十年）	%	30.17
	申請銀行貸款	萬元	50000	11	IRR(稅后)	%	56.7
3	職工人數	人	300	12	NPV（IC=10%）	萬元	65423.5
4	綜合折舊年限	年	34	13	動態投資回收期	年	4.85
5	投資利潤率（十年）	%	40.63	14	凈態投資回收期	年	4.36
6	投資利稅率（十年）	%	53.50	15	建設工期（一期）	月	24

七、目錄

第一章 總 論

1.1 項目概述

1.1.1項目名稱

1.1.2 項目承辦單位

1.1.3法人代表

1.1.4項目負責人

1.1.5 建設內容和規模

1.1.5.1建設內容

1.1.5.2建設規模

1.1.6 投資估算和資金籌措

1.1.6.1投資估算

1.1.6.2 項目工程資金籌措方案

1.1.7建設地址

1.1.8 建設性質

1.1.9 建設工期

1.2 項目主要技術經濟指標

1.3.可行性研究依據

1.3.1法律法規

1.3.2 有關政策性依據文件

1.4可行性研究范圍

1.5可行性研究報告編制原則

1.6承辦單位概況

1.6.1項目承辦單位法人簡介

1.6.2 法人代表

1.6.3 執行管理以及技術團隊介紹

1.7可行性研究結論

第二章 項目建設的背景和必要性

2.1項目建設的背景

2.1.1 推動中國智慧城市快速發展

2.1.2 有利于突破中國信息網絡通信技術發展瓶頸

2.1.3 有利于輔助中國新能源、新科技政策提出新的要求

2.1.4 有利于打造中國“一帶一路”的戰略樞紐

2.1.5 有利于推進中國物聯網+智能制造業與國際接軌

2.2 項目建設的必要性

2.2.1項目的建設是信息網絡領域核心技術攻關

2.2.2 項目的建設是培養人才的高地

2.2.3項目的建設是中國累積自主知識產權的首要任務

2.2.4項目的建設是中國各類科研項目的核心基地

2.2.5 項目的建設有利于帶動科技生產上下游產業鏈的發展

2.3項目建設的可行性

第三章 產品屬性和市場需求預測

3.1已研發產品性質和功能分析

3.1.1產品屬性和功能分析

3.1.1.1數據智慧路燈

3.1.1.2太陽能光伏發電裝置

3.1.1.3智能顯控終端

3.2已研發市場需求分析和預測

3.2.1數據智慧路燈

3.2.2太陽能光伏發電裝置

3.2.3智能顯控終端

3.3 項目全面達產市場分析

3.3.1衛星的內容分發網絡(CDN)系統

3.3.2 星座LEO衛星的導航增強系統

3.3.3 地軌星座的ADS-B監控系統

3.3.4 大容量寬帶通信衛星系統的動中通服務平臺

3.3.5衛星移動廣播的車載多媒體廣播服務平臺

第四章 科研產品介紹與已研發產品工藝流程

4.1 已研發產品工藝組裝流程分析

4.1.1數據智慧路燈工藝流程介紹：

4.1.2太陽能光伏發電裝置工藝流程介紹

4.1.3智能顯控終端工藝流程介紹

4.2設備一覽表

4.3 材料用量及來源、單價

第五章 建設條件分析和場址選擇

5.1、建設項目條件分析

5.1.1地理位置

5.1.2自然條件

5.1.3社會經濟條件

5.1.4基礎設施條件

5.2項目選址方案

5.2.1項目選址的原則

5.2.2選址方案的確定

第六章 建設內容和規模

6.1確定方案的依據和原則

6.2項目工程主要建設內容

第七章 項目工程技術方案

7.1 土建工程方案選擇

7.1.1工程方案選擇的基本要求

7.1.2方案設計依據

7.1.3土建工程設計方案

7.2設備安裝工程技術方案

7.2.1方案設計依據

7.2.2安裝工程設計方案的原則和要求

7.3總圖布置方案

7.3.1總平面布置

7.3.2豎向布置

7.3.3管線綜合布置

7.3.4照明

7.3.5綠化布置

7.4、公用工程和輔助工程

7.4.1 供、配電

7.4.2給、排水

7.4.3廠內外運輸

第八章 環保、消防、勞動安全與衛生

8.1設計依據和規范

8.2環境保護和消防

8.2.1環境質量標準

8.2.2污染物排放標準

8.3安全衛生

第九章 項目節能與節水

9.1 編制依據

9.2 節能方案設計采用的具體標準

9.2.1節能

9.2.2節水

9.3 項目每年能耗指標

第十章 項目的組織管理和實施進度

10.1項目的組織管理

10.2項目工程的質量管理

10.2.1工程質量保證措施

10.2.2主要履行單位的選擇

10.2.3施工期安全措施

10.3 項目建設管理機構

10.4 勞動定員與人員培訓

10.5 項目實施進度安排

10.5.1項目實施總體進度安排

10.5.2 項目一期工程具體安排

10.5.3工程項目進度計劃表

10.5.4資金投入計劃

第十一章 投資估算與資金籌措

11.1 投資估算

11.1.1編制依據

11.1.2編制取價方法

11.1.3項目建設投資估算

11.2 資金籌措

第十二章 財務評價

12.1 編制依據

12.2 收入測算

12.3 銷售稅金及附加

12.4銷售成本

12.4.1項目建成后生產全部成本估算表

12.4.2 計算指標

12.5 銷售利潤

12.6 財務評級靜態指標

12.7財務評價動態指標

12.7.1不確定分析

12.7.2財務清償能力分析

12.8 財務評價結論

第十三章 工程招標管理

13.1編制依據

13.2概述

13.3 發包方式

13.4 招標組織形式

13.5招標方式

13.5.1公開招標

13.5.2邀請招標

第十四章 結論與建議

14.1推薦方案的總體描述

14.2研究結論

14.2.1 總體結論：

14.2.2 項目背景與可行性結論

14.2.3 市場結論概述

14.2.4 選址結論概述

14.2.5 項目土建工程結論概述

14.2.6 節能環保評價

14.2.7 財務評價

14.3建議