湖南湘潭宏信創新產業園項目可研報告規劃案例
園區簡介
湖南宏信創新產業園是湘潭天易示范區攜手中國錳業龍頭企業一宏信實業集團斥資25億元人民幣傾情打造的長株潭城市群首個綜合性地產高端項目。項目由宏信實業集團旗下子公司湖南天人合產業發展有限公司運營,該公司成立于2012年,注冊資金3000萬元,實力較為雄厚。
宏信創新產業園項目位于湘潭天易示范區核心板塊,北臨金雀路,南臨武廣大道,東至楊柳路,西至荷花路與黃鶯路交匯處西北,占地1400余畝,規劃建筑總面積100萬平方米,項目定位天易示范區中小微企業創新創業基地,目前被確立為湖南省中小微企業創新創業示范基地。完全建成后可容納企業200余家,預計年生產總值50億元,年稅收2億元,可解決2萬人就業。現已完成一、二期建設,有入園企業30余家,分設機械制造、運輸物流、食品加工、建材家具銷售等多個產業。三期正在建設中。
發展規劃
宏信創新產業園區主要分四期建設,一二期綜合用地建設規模700畝,三期工業用地建設600畝,四期住宅用地建設120余畝。其中一、二期在上位規劃中,項目用地用于先進裝備制造基地組團,用地性質為二類工業用地,周邊均為工業和倉儲用地,需求類型多為單、多層廠房。一期共建設單層廠房21棟,多層廠房9棟,總建筑面積為30萬平方米,總投資約5億元。二期用地建設單層廠房12棟,多層廠房14棟,多棟孵化樓,2棟公寓,1棟辦公室和1棟服務中心,以及配套道路、綠化、管線等設施,總建筑面積約40萬平方米,總投資約9億元。三期用地建設仍以單、多層廠房和公租房,商業用房等為主體,計劃總建筑面積約20萬平方米。四期住宅建設10萬平方米以上,三,四期共約計劃投資10億元以上。
整個規劃項目實現,園區將呈現給社會的是一個集工、商、貿、物流、教育為一體,生活服務配套、設施齊全的布局合理、功能完善、產業集聚、特色鮮明、效益顯著的新型現代化工業新園區,一流的節能環保產業示范園區。
產業布局
湖南宏信創新產業園主要分布為:機械制造加工區、食品加工區、商貿物流區、建材家居區、機電制造維修維護區、基本服務區、綜合管理區,以及新建待售及待建區等9大產業布局區域。
整個園區以機械制造加工為主導,主產品為離心機、液壓元件、鋅剛型材、供水設備、特種電力設備等,以食品加工及物流服務為輔導,帶動商貿、教育、餐飲等其他相關服務產業。

團隊建設
宏信創新產業園區是一個全新的規范化股份有限公司,公司嚴格執行《中華人民共和國公司法》和《股份制企業管理辦法》依法設立管理機構,在董事會、董事長領導下,在監事會監管下開展工作,總經理負責日常工作,內設行政部(辦公室)、財務部、工程部、銷售部(營銷中心)、物業管理服務部等工作部門,員工總量35人。整個團隊是一個擁有較高學歷、高智商、高經歷、技術精良、較為年輕、和諧友好、勤于干事團結友好的團隊。團隊中有碩士研究生1人、大學本科5人、大專以上10人、工程師、會計師、造價師5人,初級以上10人。各部門負責人學歷都在大學本科以上,工民建類專業技術人員達到50%以上,其它各類專業技術人員30%,具有本行業從業經歷的平均在15年以上,是一個精于業務,能打硬仗的業務技術團隊;團隊平均年齡在40歲左右,是一支年富力強、能辦事、能辦好事的、充滿活力的團隊。
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