共享經濟，一般是指以獲得一定報酬為主要目的，基于陌生人且存在物品使用權暫時轉移的一種新的經濟模式。其本質是整合線下的閑散物品、勞動力、教育醫療資源。有的也說共享經濟是人們公平享有社會資源，各自以不同的方式付出和受益，共同獲得經濟紅利。同時，在剛剛結束的2016年兩會上，“共享經濟”也成為熱議的話題，成本低、使用方便、快速靈活是共享經濟的特點。

隨著科技的發展，生產力和社會財富快速提升，經濟過剩成為全球新問題。經濟過剩帶來了經濟剩余資源，在企業層面體現為閑置庫存和閑置產能，在個人層面則表現為閑置資金、物品和認知盈余。共享經濟，恰恰是一種通過大規模盤活經濟剩余而激發經濟效益的經濟形態。

因此，在一些閑置資產多的行業，越有可能通過“共享經濟”模式進行資源整合，從而創造新的價值。在房地產行業，這樣的改變已經悄然發生。

新疆正士宏大生物肥有限公司，生物液態加肥站項目主要響應國家農業部“水肥一體化”政策。經過新疆4年大田試驗，以 “就地生產、就地銷售”的方式，建設覆蓋全疆的生態液肥智能加肥站網絡， 使新疆各族農民普遍用上“綠色肥、 放心肥、便宜肥、方便肥”。

前言 5
第一章 執行摘要 8
1.1 項目背景 8
1.2 項目背景 8
1.3  項目建設指標 10
1.4  主要財務指標 10
1.5 項目投資回報 10
1.6  項目財務指標匯總（針對投資商） 11
第二章 公司基本情況及未來發展戰略 13
2.1 承辦單位 13
2.2 項目的發展戰略規劃 13
2.2.1 項目承辦單位介紹 13
2.2.2 公司的發展戰略 13
2.3  項目發展階段分類 13
第三章 項目市場分析 15
3.1 市場前景分析 15
3.2  “加肥站”成為液體肥料發展新模式 17
3.3  市場成功案例 18
第四章合作流程介紹 21
4.1 項目市值 21
4.1.1 目前公司市值 21
4.1.2 項目市值 21
4.2 單個項目操作步驟 21
4. 3 合作項目操作流程概述 22
4.3.1  新疆維族自治區兵團購買 22
4.3.2  共同合作模式 23
第五章 項目盈利模式 25
5.1項目盈利點 25
5.2  加肥站項目收入 25
5.3 項目運營產品詮釋 25
5.3.1 項目產品定價與服務 25
5.3.2 服務流程與產品價格定位 25
5.4 產品使用規則 26
5.5  載體系統功能詮釋 26
5.5.2 用戶功能 27
5.6 共享模式詮釋 29
第六章  資金投資及使用規劃 30
6.1 項目進度計劃 30
6.1.1  項目固定資產投資 30
6.2.2 流動資金投入 30
6.3  項目總投資估算 30
6.4 總投資估算總結 30
第七章  財務分析 31
第一部分  上市盈利 31
第二部分    加肥站盈利 31
7.1 分析依據 31
7.1 收入測算 31
7.2成本核算 31
7.2.1 核算指標 31
7.2.2 運營成本核算 32
7.3 利潤核算 32
7.4 財務指標 32
7.4.1財務內部收益率FIRR 32
7.4.2財務凈現值FNPV 33
7.4.3項目投資回收期Pt 33
7.5總投資收益率（ROI） 34
第八章 項目效益分析與資金退出 35
第一部分    上市收益 35
第二部分      加肥站收利 35
8.1項目的經濟效益分析 35
8.2 投資方案 36
8.2.1  投資者投資方案 36
8.2.2  投資者雙方貢獻 36
8.3 資金退出方案 37
8.3.1 資金進入、退出方式 37
8.3.2 退出方式可行性 38
8.4 投資退出方案 38
8.4.1 股改上市 38
8.4.2 兼并收購 38
8.4.3 資本重組 38