項目背景 

張家界地處湖南省西北部，位于中西部地區武漢、重慶、長株潭以及西安等幾個大城市群的幾何中心位置，也是該區域內唯一具有全國性甚至世界性吸引力的山岳型旅游目的地。本項目所處的張家界武陵源擁有世界罕見的石英砂巖峰林峽谷地貌，由中國第一個國家森林公園——張家界國家森林公園和天子山風景區、索溪峪風景區、楊家界風景區組成，面積264.6平方公里，是中國首批入選的世界自然遺產、世界首批地質公園、國家首批5A級旅游景區。

張家界以其奇特的自然景觀和濃厚的地域風俗文化吸引著國內外眾多的游客，2009年火爆全球的美國科幻史詩大片《阿凡達》中標志性的“哈利路亞山”原型及靈感就取自張家界乾坤柱，這部電影將張家界推向了世界舞臺。

項目選址及投資總額

張家界千古情建設項目選址于湖南省張家界市武陵源區索溪峪東北部。項目投資總額為64,498萬人民幣，項目實施主體為張家界千古情演藝發展有限公司，該公司為注冊資本12,000萬元，為宋城演藝下屬全資子公司。張家界千古情項目用地約170畝，主要建設內容將包括演藝劇場、科技體驗綜合體、古街、商業及生活配套設施等板塊。本項目將有別于張家界現有的演藝類項目，通過運用宋城演藝的核心競爭力走差異化路線，打造一個全新的旅游文化度假項目。

建設內容

①“張家界千古情”大劇院 

項目規劃建造一個功能齊全、設備先進的國際化演出場館，引進世界頂尖的燈光、音響、舞美等舞臺設備與舞臺機械，劇院建成后，將用于演出反映張家界歷史人文的原創演藝作品《張家界千古情》。

②科技互動體驗綜合體 

該綜合體將包含系列互動游樂項目，其中重頭戲為20分鐘模擬飛行經歷—飛越張家界，該項目將帶領觀眾們經歷一場橫跨張家界的空中之旅。該模

擬飛行項目體驗將比肩美國加州迪士尼樂園的“飛越加州”項目。

③古街、商業及生活配套 

本項目將呈現當地少數民族的民居、本地古樸的老街、少數民族供奉神明的寺廟，復原張家界各民族的生活原貌，并保留濃厚的地方歷史文化特征。張家界目前以山岳觀光游為主，缺少集中、大型的專門體驗湘西少數民族文化、以及新奇刺激的科技互動的旅游項目。而張家界千古情建設項目建成后，游客可以在此感受濃郁的湘西風情，在觀光的同時領略當地的歷史文化，并通過前所未有的手段與角度感受張家界的魅力。

項目必要性分析 

（1）張家界千古情建設項目將滿足張家界旅游市場對文化休閑旅游產品的迫切需求 

作為國內外知名的旅游目的地，張家界是國內旅游自然資源最為富集的地區之一，旅游業呈現跨越式發展，旅游收入逐年大幅度增加。但從整體上看，張家界的旅游市場格局仍以包括天子山、楊家界、袁家界、天門山、大峽谷在內的主要景區觀光旅游為主，產品類型較為單一，雖然也有土家風情園、武陵源特色街區、老院子等文化休閑旅游產品做補充，但整體定位不高、文化內涵薄弱、配套設施不足，無法滿足游客對文化休閑旅游產品的迫切需求，這也成為制約張家界旅游向深度旅游發展的重要因素。

本項目將深入挖掘當地歷史人文，充分融合湘西秘術、土家文化、大庸陽戲等傳統文化與現代精粹，以張家界傳統古街為主題，重現原有古巷的肌理，復原傳統的生活氣息，利用各種載體增強旅游者的參與性與體驗性，促進文化資源向旅游產品轉化，打造文化旅游精品，從而有效彌補張家界文化休閑旅游市場的不足，滿足市場對文化旅游產品的強烈需求。

（2）張家界千古情建設項目將滿足張家界游客對完整的旅游產品體系的需求 

張家界當地旅游產品包括武陵源景區環保車、十里畫廊觀光電車、寶峰湖景區、楊家界索道等，產品結構以觀光型旅游產品為主。隨著消費層次水平的

提高，旅游者對旅游產品的文化內涵更加重視。因此，亟需推動產品從觀光型向文化休閑型轉型升級，豐富產品結構，滿足市場的需求。本項目將在保護、提煉、整理、傳承民族民間文化資源的基礎上，積極探索具有湘西特色的文化休閑旅游綜合體的建設之路，結合演藝產品、休閑娛樂、旅游購物等形式，為游客提供層次豐富的游歷氛圍，促進文化與旅游互動發展，從而豐富張家界的旅游產品，構筑完整的旅游產品體系。

張家界千古情建設項目將旅游與文化深度融合，有利于促進區域經濟發展，加快張家界市旅游資源的升級改造，進一步提升張家界旅游國際化水平，這完全符合張家界全域旅游發展戰略。

項目可行性分析 

（1）張家界的旅游人文資源豐富使得項目具有可行性 

作為中國旅游業發展最早、最快的地區之一，張家界市依托世界級的自然資源、豐富的人文資源和多樣化的氣候資源，已經發展成為國內外知名的旅游目的地。張家界市擁有旅游區（點）數16個，其中5A級景區（點）2家，4A級景區（點）8家，3A級景區（點）6家。2015年，全市接待游客首次突破5,000萬人次，達5,075萬人次，實現旅游總收入340.7億元，同比分別增長30.6%、37%。據國家旅游局統計數據顯示，其增速在全國同類風景旅游城市中名列前茅。

張家界市旅游產業發展總體規劃（2009-2030）（修編）》指出，根據張家界的資源與區位條件，重點發展文化旅游、生態旅游、節事旅游、城市休閑旅游、自駕車旅游、背包徒步游等產品開發建設。加快中心城區的城市休閑度假旅游項目、會展商務旅游項目及公共配套設施建設；重點培育2-3個品牌實景演出；深入挖掘地方文化內涵，豐富產品形式。

同時，為加快推進“提質張家界、打造升級版”行動計劃及全域旅游戰略步伐，大力促進旅游消費，提升張家界旅游國際化水平，張家界市政府與宋城演藝簽訂了戰略合作框架協議，表示本著“政府引導，企業主導，市場運作，互利互惠，共同發展”的原則，熱忱歡迎宋城演藝積極參與張家界全域旅游開發建設，根據張家界產業規劃布局及特點尋找切入點，分期開展多方合作。

（2）張家界演藝產業發展較為早期，游客的文化體驗訴求使得本項目可行 

張家界不僅具備獨特的山水資源，作為全國歷史文化名城，其多姿多彩的民族風情也極具特色，土家族、白族、苗族等30個少數民族保持著古樸、奇特、多彩的民族風情和文化內涵。隨著游客消費觀念升級，對能夠充分體現當地文化風俗特點的文化旅游產品需求強烈，當地政府也非常重視引進、開發高品質的旅游文化產品。對于當地旅游行業來說，旅游文化演藝與科技互動項目將大大增強游客的參與性和互動性，延長游客的逗留時間。張家界千古情建設項目融和了當地文化根基和室內創新，科技互動綜合體則用先進技術多角度表現當地風光人文，將提升當地旅游產品的文化內涵與互動體驗，并通過優質的周邊產品、服務與設施，為中外游客提供休閑旅游的好去處。