北京青年報記者從市住建委獲悉，截至10月底，全市保障房新開工50041套，完成市政府確定的全年建設5萬套實事任務的100%;啟動公租房分配2.1萬套(戶)，完成全年分配公租房1.5萬套(戶)實事任務的140%;全市棚戶區改造2.61萬戶，完成市政府2.36萬戶實事任務的111%，其中遠郊區改造 0.96萬戶，完成全年任務的117%。各類保障性住房(含共有產權房)完成投資940.6億元。

按照總體規劃要求，北京將進一步加大租賃住房供應，五年計劃建設租賃住房50萬套，并主要通過集體建設用地安排，持續推進住房市場供給側結構性改革，加快建立租購并舉的住房制度體系。2017年，我市共確定了39個集體土地租賃住房項目，建設用地面積203.9公頃。

為加快推進集體土地租賃房建設，市住建委等相關部門從加快項目手續辦理、提升規劃設計水平、嚴格工程質量安全監管、規范運營管理等方面完善相關政策和措施，進一步創新手續審批方式，項目全部納入綠色通道，明確設計標準，統籌分配對象，鼓勵專業化運營。截至目前，已有豐臺區成壽寺、石景山區古城、八寶山、五里坨、海淀東升鄉、通州大稿村6個集體土地租賃住房項目實現開工，可提供房源約4500套，另有昌平區海鶄落和順義區楊鎮兩個項目已基本建成，可提供房源2600套，其他項目也正在加緊推進中，將盡快形成房源有效供應。

而在集體土地租賃住房建設管理方面，北京市住建委表示將進一步加大租賃住房供應，五年計劃建設租賃住房50萬套，并主要通過集體建設用地安排，持續推進住房市場供給側結構性改革，加快建立租購并舉的住房制度體系。截至目前，已有豐臺、石景山等區6個集體土地租賃住房項目實現開工，昌平區2個項目已基本建成，8個項目可提供房源約7100套。

此前，中原地產首席分析師張大偉在接受北京商報記者采訪時就曾表示，政府規劃的項目陸續開工建設以后，將不斷地加快房源供給，整個租賃市場將會有很大的后勁。今年以來，北京市推進保障性住房建設步伐加快，在房地產開發投資持續低迷的狀態下，保障性住房投資卻一直保持上揚的態勢。數據顯示，前10個月，北京房地產開發投資增長僅為1.5%，其中，保障性住房投資增長卻高達40.7%。北京市住建委表示，前10月北京市各類保障性住房(含共有產權房)完成投資940.6億元。

在共有產權房建設上，據中原地產研究中心統計，目前北京年內已經開始申購的項目合計多達28個，供應住宅套數多達31434套。而2017年全年供應僅5個項目，合計3752套住房。據統計，今年10月以來，門頭溝、大興以及朝陽等各區多個共有產權房項目約5664套房源開啟申購登記。

而在土地市場，北京市國土資源委員會官方網站消息顯示，10月22日-23日短短兩天時間，在北京公開掛牌的14宗經營性用地中，就有12宗是住宅用地，包括8宗限競房用地、3宗共有產權住房用地、1宗商品住房用地，其中2宗限競房地塊、1宗共有產權房和“限競房”合體用地，以低溢價甚至零溢價成交。

立足整個北京樓市，張大偉分析認為，從供應來看，保障性住房供應使得市場上的房源出現井噴態勢并不是一個短期的過程，加之土地供應的增加，今后市場上多渠道房源的供應會越來越多。