制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級大背景下，中央層面持續(xù)出臺相關(guān)政策推進(jìn)裝配式建筑，2016年9月14日，李克強(qiáng)總理主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，決定大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級。

此后在《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》等多個政策中明確提出“力爭用10年左右時間使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”的具體目標(biāo)。

2016年9月27日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，提出要以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進(jìn)地區(qū)，其余城市為鼓勵推進(jìn)地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，正標(biāo)志著裝配式建筑正式上升到國家戰(zhàn)略層面。

在頂層框架的要求指引下，去年年底以來，住建部和國務(wù)院政策協(xié)同推進(jìn)加快：一方面，不斷完善裝配式建筑配套技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);另一方面，對落實裝配式建筑發(fā)展提出了具體要求。

行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：2017年全年全社會建筑業(yè)增加值55689億元

在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長的帶動下，全社會固定資產(chǎn)投資增速平均超過了20%。國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)和固定資產(chǎn)投資的較快增長奠定了民用建筑行業(yè)的長期成長性。根據(jù)中金普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國民用建筑行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》：2017年全年全社會建筑業(yè)增加值55689億元，比上年增長4.3%。

裝配式建筑是由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。按預(yù)制構(gòu)件的形式和施工方法分為砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升層建筑等五種類型。其構(gòu)件種類主要有：外墻板，內(nèi)墻板，疊合板，陽臺，空調(diào)板，樓梯，預(yù)制梁，預(yù)制柱等。截止至2017年全球裝配式建筑市場規(guī)模達(dá)到1950億美元，歐洲占比25.62%。

在各國裝配式建筑試用發(fā)展的影響下，2010年以來，全球裝配式建筑的市場規(guī)模不斷增加，年均復(fù)合增長率達(dá)到17.67%。2016年全球裝配式建筑市場規(guī)模達(dá)到1576億元，較上年同比增加31.88%，為全球穩(wěn)定發(fā)展階段增長最為迅速的一年，全球行業(yè)規(guī)模高速增長主要是由于中國市場的快速發(fā)展，2016年中國裝配式建筑市場規(guī)模增長率達(dá)到32%。。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年全球裝配式建筑市場規(guī)模1950億美元，較上年大幅增長20%以上。

主要發(fā)達(dá)國家趨于穩(wěn)定，以我國為代表的國家占比提升

從代表性國家的全球份額占比情況看，以美國、歐洲、新加坡和日本為代表的發(fā)達(dá)國家在前期高速發(fā)展過程中，2016年幾個國家市場份額占比為60.41%，隨著發(fā)達(dá)國家建筑領(lǐng)域的逐漸飽和，對裝配式建筑模式的需求量有所下降，至2017年代表性國家市場份額占比之和下降至56.03%。而在其他國家中，2017年我國以裝配式建筑685億元左右的市場規(guī)模占比35.1%。在我國城市化的進(jìn)一步推進(jìn)下，其市場規(guī)模還有更高的上漲空間。

代表性國家成就明顯，裝配式建筑發(fā)展較為成熟

近年來，裝配式建筑受到社會各界的高度關(guān)注，尤其是在國家最高決策層明確要發(fā)展裝配式建筑，推動新型建筑工業(yè)化的號召下，許多企業(yè)也躍躍欲試準(zhǔn)備加入其中。今天就為大家盤點(diǎn)一下，全世界裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀。

西方發(fā)達(dá)國家的裝配式建筑經(jīng)過幾十年甚至上百年的時間，已經(jīng)發(fā)展到了相對成熟、完善的階段。日本、美國、澳大利亞、法國、瑞典、丹麥?zhǔn)亲罹叩湫托缘膰摇５鲊凑崭髯缘奶攸c(diǎn)，選擇了不同的道路和方式。

據(jù)統(tǒng)計，裝配式建筑在國際較有影響力的建筑中，已經(jīng)有悉尼歌劇院、紐約大都會人壽大廈阿聯(lián)酋阿布達(dá)比劇院、沙特阿拉伯吉達(dá)港防波堤燈塔、墨爾本南十字火車站辦公樓、新加坡達(dá)士嶺組屋、克羅地亞克爾克體育館、荷蘭海牙市政廳辦公大樓等建筑均是利用裝配式建筑的裝配手法。

裝配式建筑采用預(yù)制生產(chǎn)和裝配式建筑的發(fā)展模式，能夠有效的滿足個性化的需求，提升建筑業(yè)的工作效率和工程質(zhì)量，其行業(yè)的發(fā)展為龐雜的建筑行業(yè)提供了新的發(fā)展模式，同時為新時期建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的完善和總承包模式的發(fā)展提供了先進(jìn)的模式支撐。未來，在我國城市化進(jìn)程的推進(jìn)、建筑業(yè)發(fā)展的促進(jìn)下，整體有較大的上升空間。

中金普華產(chǎn)業(yè)研究院觀點(diǎn)：

目前，我國裝配式建筑尚處發(fā)展初期，發(fā)展模式還停留在探索階段，其中重要原因之一便是產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展不足，相關(guān)企業(yè)不能耦合一體化共同發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)。產(chǎn)業(yè)鏈的合理構(gòu)建是決定建筑業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展的前提，而提升產(chǎn)業(yè)鏈上各節(jié)點(diǎn)企業(yè)間的整體核心競爭力是推動裝配式建筑發(fā)展的重要手段。

在構(gòu)建和完善裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈之前，有必要了解其特點(diǎn)。一般來說，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈主要有三大特點(diǎn)：一是盡可能提高資源利用率，追求可持續(xù)發(fā)展，如預(yù)制構(gòu)件采用流水線生產(chǎn)可以循環(huán)利用生產(chǎn)機(jī)器和模具，現(xiàn)場拼裝的建造方式減少了支撐模板的使用量等;二是在很大程度上提高了生產(chǎn)效率，減少現(xiàn)場施工量，有效縮短了施工周期;三是裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈上各環(huán)節(jié)企業(yè)關(guān)聯(lián)度高。

現(xiàn)階段來看，在裝配式建筑行業(yè)發(fā)展初期，社會化程度較低，專業(yè)化分工尚未形成，其發(fā)展一直以政策驅(qū)動為主，呈現(xiàn)出發(fā)展不成體系，發(fā)展粗放等特點(diǎn)。這導(dǎo)致存在設(shè)計單位、施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)商、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)商等多個產(chǎn)業(yè)鏈主體之間信息共享和主體協(xié)同作業(yè)程度低等問題，嚴(yán)重制約著裝配式建筑全壽命周期內(nèi)的生產(chǎn)效率與質(zhì)量，不利于行業(yè)生產(chǎn)力的持續(xù)提升。此外，不同類型的建筑對應(yīng)著不同的技術(shù)體系、材料生產(chǎn)、供應(yīng)與裝配企業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈整合的對象和過程必然存在較大差異。

裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)鏈存在的具體問題可歸納為三個部分：其一是缺乏相關(guān)政策法律，尚未建立標(biāo)準(zhǔn)體系;其二是建筑技術(shù)落后，管理體制不夠創(chuàng)新;其三是綜合經(jīng)濟(jì)效益低下，缺乏市場競爭力。